【房贷资讯更新】2015 年 8 月银行房贷活动和最新利息更新

抱歉已经步入 8 月底才来更新，这个月央行继续保持 2% 的基准利率，马上 9 月 1日下周二 RBA 新的一个月会议有不少人猜测会可能出现一次「降息救市」的情况。

这个月 8 月到了中下旬，不少银行针对自住房纷纷推出活动，和我们的之前的说法一样，银行势必是要继续限制投资房增长比例，如果到了九月十月还没有达到其目的，那么投资房市场还会有更多的限制出台。

无非三方面： 1）继续升高投资房利率 2）降低投资房贷款比例 3）要求本息还款。

而从另一方面，也会通过各种活动和优惠，吸引更多自住房客户，或诱导客户做自住房贷款转贷。

一些不错的活动，大家可以联系 My Home Loan 贷款经理协助了解您的情况，办理对应贷款申请。

8 月银行贷款优惠和促销

请点击「银行促销更新」分类查看过往 My Home Loan 每月产品利息和促销活动。

有些活动还在继续，我们没有累计罗列在本月。

ANZ

• $1,200 现金回馈
• 仅限自住房
• 借贷金额要求大过 30 万
• 贷款目的可以是转贷或者转贷加新房
• 9 月 30 日结束

Bank of Queensland

• 两年蜜月期 4.04% 浮动利率（需 pricing 批准）
• 自住房贷款
• 额度 100万以上

Bankwest

• 三年蜜月期浮动利息 4.09%（CPR 5.02%）
• 贷款额度 20万以上
• 针对于自住房

CBA

• 3 年 special saver 蜜月期产品 4.19% 浮动利率
• 15万以上额度，8月 24日至 10月 31日期间递交申请
• 自住房贷款
• 2 年固定利率 4.29%，3 年固定利率 4.39%（自主）
• 2 年固定利率 4.44%，3 年固定利率 4.54%（投资）

ING Direct

• 浮动利率 4.13%，固定利率 4.19%
• 自住房贷款，本息还款
• 50万贷款额度

St. George

• 72万5 以上贷款额度可申请 4.14% 浮动利率，限自住房
• 25万以上，2 年固定利率 4.19%
• 自住房申请，$2,000 澳币现金赠送
• 85% LVR 贷款保险 LMI 返还（与 $2000 现金活动二选一）
• 活动时间从 8 月 4 日开始，限时活动

Suncorp

• 自住房贷款浮动利息 50万以上，本息还款，4.15%
• 自主房贷款本息还款，固定 2 年 4.19%，固定 3 年 4.24%

Westpac

• 自住房转贷赠送 $1,500 澳币
• 中秋佳节，8月 24号起，申请新的自住房贷款，有 $1,088 的现金奖励
• 自住房贷款可以申请 85% LVR 免除 LMI 保险（与现金活动二选一）

 

点击这里回顾「投资房贷款政策收紧」的最新调整。

 

简单得几点 general 建议是，投资房的客户最近调整贷款可以考虑根据未来的规划选定一个银行固定利息了。如果是自主客户，特别是澳洲本地收入，请和贷款经理沟通确保自己的房贷拿到了最新的自主活动。如果是几年没有调整过贷款的客户，要注意是否最近自己的贷款有收到升息通知，如果自身条件允许可以联络贷款经理做出产品调整。

小部分银行允许一个客户名下有最多两套自住房贷款，但条件苛刻，最重要的是收入是否可以支撑自住房的还款审批，条件允许的话请和我们贷款经理沟通。

 

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