澳洲银行升息了，我还能拿到房贷吗？关于银行物业估价、新的审批机制、加息和 2022 公寓市场的看法。
从银行升息谈谈澳洲银行当前审批一些变化，是否对银行物业估价有影响，借款会更加难吗？今年的房市会是怎样 […]
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为何不建议参加拍卖 Auction 前让银行先做一个估价参考？揭秘银行估价，看完这个视频了解其中的原理 | 金融 Finance
许多朋友都好奇是否可以提前安排银行估价，让银行帮自己把把关了解物业的“真实价值”，然后在放心去谈价格 […]
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什么是 “基本型贷款”（Basic home loan），什么事 “套餐型贷款”（Package home loan）？他们的区别和特色是什么？我怎样选择？
(image source: regionalaustraliabank) 经常客户会问到为何有些贷 […]
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悉尼北区重镇Killara第二梯队名街上一套平平无奇旧House，4年身价翻倍近1千万澳币上市3周成功售出，教科书级别的翻新项目
上周末朋友圈，房产新闻都被 Vaucluse 的一栋豪宅项目强势占据了头条版面。但是同时在我们华人偏 […]
阅读全文2020年澳洲海外贷款产品大更新！详细解析，如何简简单单3步走，每月省下几千澳币。扫码参加直播把澳洲海外贷款产品了解的明明白白！
2020 年澳洲海外贷款产品大更新 ！详细解析产品，各项费用透明，省下上万澳币费用和月供 （Yout […]
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什么是债收比 Debt to Income Ratio（DTI），为何银行这么重视这个指标
最近澳洲主要城市房价上升，客户朋友们购房的预算都在不断上调。 许多客户希望能够在拍卖之前更加客观的判 […]
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不知不觉你或许已经住在银行眼中的中高端物业！银行的标准是什么呢？这些物业借贷的要求大不同。| Finance 金融
前言 很多朋友可能不了解，银行并不是对于所有的物业都是一视同仁。 最简单的低密度和高密度，现房和楼花 […]
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澳洲车贷：您的利率由您自己做主
信贷市场变化瞬息万变，9月底新的车贷评估系统也发生了改变。相信各大银行和机构也会陆续推出最新的车贷产品，三大因素决定了您的贷款利率
不过在我们看来，这次改变是基于申请人本人的个人风险所决定的，也就是说您能拿到的利息完全取决于您个人。
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浮动利率自住 3.69% 投资 3.89%，自雇 ABN 4.89% 只需一封会计师信
（前言） 去年年末 My Home Loan 的年会总结提到 2017 年将是一个分水岭，这一年你会 […]
阅读全文8 月澳央行降息 0.25%，基准利率低至 1.5%，各商业银行跟进降低房贷利率
央行利率会议纪要 8 月 RBA 宣布降息 0.25%，这样官方基准利率达到 30 年历史最低点 1 […]
阅读全文【澳洲银行介绍】NAB 澳洲国立银行 National Australia Bank
银行介绍 澳洲国民银行（英语：National Australia Bank，缩写为“NAB”），是 […]
阅读全文【2016年 3月房贷资讯】澳洲银行继续收紧海外收入贷款政策，经济形势继续低迷，利率由于银行成本增加或上升
前言 RBA 今天宣布继续保持 2% 的基准利率。 基本上都在情理之中。预计未来几个月也都不会有太大 […]
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关于 Meriton Vendor Finance：购房者的福音，卖房者的利器？
（图片来源 Meriton） 提及 Meriton 的 Vendor Finance（开发商贷款）， […]
阅读全文【澳洲房贷资讯】5 月央行降息至 2.0%，澳洲银行房贷活动和政策更新，以及 3.99% 的固定利息（持续更新银行降息）
RBA 会议 5 月降息 25 基准点 澳洲联储周二下午如市场预期宣布降息 25个基点至 2.0%， […]
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2015年4月15日 Westpac 海外人士海外收入贷款政策调整，降低贷款额度LVR至 70%，4月25日生效
4 月 25 日开始实行新的政策 今早收到 Westpac 西太银行最新针对海外人士贷款的政策本月第 […]
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【房贷资讯更新】2015 年 2 月央行降息至 2.25%，澳洲银行房贷促销、政策更新汇总（持续更新银行降息）
全球范围货币波动，澳元从年初开始大幅下跌，从一个角度上推动澳洲动产繁荣，澳洲股市也明显走强。中国数据 […]
阅读全文【MyHomeLoan 圣诞特辑】年度房贷产品总结更新，2015 年银行政策和房产市场展望
（图片来源：SMH） 前言 12 月的更新来的晚了些，RBA 明年一月的会议都快要到了。 临近圣诞， […]
阅读全文【王二房贷日记】我买的期房楼花，交割时涨价了可以按市场价格（高出合同价）借款吗？
【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]
阅读全文【买地建房系列 – 11】关于推倒重建 Knockdown & Rebuild 的报价单
一般来说 Tender 分为两种：Greenfield Tender 和 Brownfield Te […]
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什么是 LMI 保险（Lender’s Mortgage Insurance）？
什么是 LMI 房屋贷款保险？ Lenders Mortgage Insurance（LMI）房贷保 […]
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澳洲买房海外收入贷款 – Westpac、St. George、NAB、ANZ、CBA 政策更新
最近接到许多客户的电话询问关于海外收入贷款银行政策的调整。 因为购买楼花的客户比较多，因此大多是属于 […]
阅读全文什么是贷款重组 Refinance？关于转贷的一些知识
Refinance 通常是指终止和现在所在银行房屋贷款，把贷款转移到一家新的银行去，在转移的过程中通常会对房屋重新评估，调整贷款金额或贷款产品利率。Refinance也可以不换银行，要求原有银行把贷款重做，达到一些目的，通常我们称作 Internal Refinance（房贷产品或结构发生变化）或是 Top up。客户是否需要作出转贷 Refinance，可以通过一些基本沟通作出判断，这里通过案例做一些分享。
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