地产开发

在澳洲地产开发可以是住宅项目开发或是商业项目开发。

住宅项目小到分地建造三四个别墅，多到建一栋公寓或联体别墅，也有一片土地分割三通一平后销售土地或销售买地建房（house land package）。

商业项目包括建设办公楼、商业区或者是开发一些其它类型的商业项目例如酒店、汽车旅馆、Boarding house 寄宿房屋、托儿所、养老院、医疗中心、医院、 购物中心等

一般来讲一个地契（title）下分地超过四套（四个 lots），有些银行是三套都会被银行视为商业贷款或者开发贷款，这也是越来越多华人逐渐投资的方向。这种贷款通常比较复杂，项目融资也会比较耗费时间。

风险规避

房地产开发有着高额回报的同时也伴随着相当大的风险。对于不了解澳洲开发流程的开发商而言，往往会导致回报过低或者面临亏损。对应以下的开发流程，我们简单介绍My Commercial Loan 可以为您提供的服务项目。通过我们专业的服务，可以为您规避许多在开发途中不必要的风险。

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我们提供的服务包括房产开发初期购买土地，土地开发前筹备资金，项目建设中的融资以及开发项目完工后的再融资。

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