在费用上银行之间也有非常不同的标准：有些银行会对于借款 70% 或以上的客户收取 1%-1.5% 不等的 risk fee（风险费），有些银行则没有费用，有些银行对于估价收费或有律师费，有些没有。

产品选择（Product options）

正因为 Low doc 贷款产品上有很多差别，客户在同样情况下或许有三个选择然而因为一个细节的原因可能最终银行产品有很大差异。

My Home Loan 作为少文件自雇人士贷款产品（Low doc 贷款）专家，目前有许多产品是其他经纪人没有代理的。包括借款 80% 无风险费，利率 3.9% 或是 90% LVR 贷款比例一封会计师信。

我们将所有的银行和机构产品针对目前市场的客户需求做了一个整合，作为 My Home Loan 产品线上的 L 系列，分享给大家参考：

L1

针对于市场上 low doc 办理建筑贷款的客户

利率 6% 左右

有风险费

有 offset account

贷款比例 80%

L2

无申请费，无估价费，贷款比例可以高达 95%

利率 3.9% – 4.5%

一份会计师信或 BAS 报表或一年 draft tax return

可接受建筑贷款

L3

针对有信用不良记录的客户

贷款比例可以高达 90%

ABN 注册时间 6 个月可以接受

L4

针对高密度物业借款 80%

贷款比例可以高达 90%

有风险费

利率 4.65% 左右，可只还利息

无年费，无申请费，可申请免估价费

L5

可接受信用记录不良客户

贷款比例可高达 90%

有风险费

可接受建筑贷款

收入材料要求较为宽松，可提供一份会计信

L6

可接受信用记录不良客户，利率根据违约金额可商议

收入计算审核较宽松，同样收入可以借款金额更多

贷款比例 80%

 

每个银行和机构对于贷款的金额限制都有不同，可以参考上面的比例和金额标准。

我们会根据您的情况来做判断，帮您确定哪一个产品更合适您的情况和要求，然后做好相应的申请准备。

自雇人士的产品细节较繁琐，建议寻求有经验的贷款经纪咨询。

一是可以有更多的产品选择，或许通过一个文件的调整可以拿到一个更好的产品利率和费用有大笔节省，可以通过阅读我们的案例分享了解更多。

二是经验会有很大帮助，熟悉自雇人士贷款和少文件贷款的经纪人会从长远做出规划，帮助为未来的投资铺好路，比如未来还有房子成交提前规划做好组合，或因为 ABN 的时间未达到要求临时选择较高利率的产品之后可以做出相应调整更改产品。

总之，最为简单的方式就是给我们一通电话，5 分钟的沟通可以帮您或许节省上千元的利息和费用。

或是在线填写表单，让我们的贷款经纪在您合适的时间联系您。

我们的服务是不收取费用的，快快联络 My Home Loan 咨询！

 

注释：产品信息不断更新，此页面的利率和政策可能会有改动，建议电话我们沟通确认。
     或访问这里查看最新推荐自雇人士产品信息。