澳洲房屋贷款 2013 年 10 市场资讯和促销简报

最近这段时间有房贷需要的朋友，以下是银行的一些促销活动：

1. 市场最低浮动利息 4.74%，固定利息一年 4.69% 两年 4.69% 三年 4.84%
2. St. George 银行转贷赠送 $1,250 （10月 31日活动结束）
3. Westpac 新贷款或转贷赠送 $1,500（电话咨询条件，也即将结束）
4. CBA 转贷赠送 $700 （活动截至未知）
5. 海外贷款的客户，有产品 4.74% 浮动利息，免掉申请费和律师费任何贷款相关费用，100% offset 对冲帐户，80% LVR。如果有海外投资客户，Pinnacle 项目或 VQ 或 Zetland 等任何项目 Westpac 和 St. George 不在借贷情况下，请联系我们帮您解决。越早越好，避免自己全款支付的风险。
6. ING 商业贷款申请费 $500，截至 11月底。（其他银行都是贷款金额的 0.5%）
7. 商业贷款 commercial 最低浮息 5.73% 固息 5.03%
8. St. Ives 悉尼北区富人区 Meriton 的公寓楼、Pinnacle 以及 Docklands 等 ，Westpac/St. George 银行已经达到 Max Exposure,不接受贷款申请（抵押物不接受,security not accepted）如果您有 购买最近要 settle,请抓紧联系其他银行做估价和房贷申请。如果有购买 Wentworth Point 和 SW Hurstville 的 East Quarter 也尽快做房贷批准
9. Westpac 再次修改海外收入政策,贷款额度低于 $600k,可以借贷 LV 80%;如 果贷款额度超过 $600k,新客户 70%,老客户 80%;老客户的定义为拥有 Westpac 有效帐户超过 12 个月
10. 目前有海外收入的客户，如果房子超过 100万澳币，需要借贷 80%，请联系我们，我们可以帮您拿到主流银行的 80% LVR。

 

*本月最大的让 MHL 值得一提的是，已经有七八家银行宣布上调 3-5 年的固定利息产品，基本再 0.2% 上调幅度。（查看详情）可以明显看到银行对未来 3-5年的利息预期。已经可以判断各个银行都会陆续跟进上调固息了。我们会建议客户想固定利息的朋友可以考虑选择 Rate Lock确保自己在 settle 时能拿到目前最低的固定利息。（*也可以电话我们咨询哪些银行可以拿到自动的 rate lock）已有贷款的客户，没有考虑转贷的朋友，可以考虑适当时候作出固定的决定了。

 *如果您是留学生，需要考虑贷款购买二手房产，请点击这里了解 ：「学生购买二手房如何贷款」或请直接电话我们做详细沟通，目前我们是独家的银行产品，也是唯一一家可以做的银行产品。

相关更多银行的产品，还请大家电话我们了解详情，根据您的情况判断做出一个最优的选择。

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