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澳洲住房贷款利率(2021 年 10 月更新)

银行 自住固定 自住浮动 投资固定 投资浮动
CBA 1.99% 评估 2.39% 评估
ANZ 1.94% 评估 2.29% 评估
Westpac 1.99% 评估 2.19% 评估
NAB 2.09% 评估 2.29% 评估
Macquarie 2.09% 2.24% 2.49% 2.49%
St George 1.79%* 2.29% 2.19% 2.59%
CITI花旗 1.89% 2.39% 2.19% 2.59%
中国银行 1.98% 2.43% 2.29% 2.88%
Adelaide 1.99% 2.24% 2.24% 2.59%
Bankwest 1.89% 2.49% 2.69% 2.84%
ING 1.84% 2.49% 2.34% 2.64%
BOQ 1.99% 1.98%* 2.39% 2.74%
*请联络 My Home Loan 贷款经济获取最新利率更新和产品信息
  • Low Doc贷款:2.89%起。适用无法提供完整财务材料的自雇人士(企业主)。
  • 临时居民TR:部分申请人适用本地银行利率,利率低至1.79%,请联系小助手咨询是否符合申请条件。如果您签证有效时长须在12个月以上,包括485(毕业工签)/188(投资移民)/491(技术州担)等具有工作权的签证,也可以申请为临时居民特别推出的优惠利率产品。
  • 海外人士:3.88%起。150万澳元以下的贷款均有机会免除风险费用并取得免费对冲账户(offset account)。

房屋贷款市场是复杂和混乱的。下面是我们建议你在购买澳洲房产时,应该向贷款经纪人寻求帮助的5个理由:

  • 帮助你节省时间
  • 告知你更多选择
  • 帮助你找到合适的贷款
  • 服务绝大部分情况下是免费的
  • 为你指出房屋贷款产品的陷阱

一个好的贷款经纪人会与你进行良好的合作,以便于:

  • 了解您的需求和目标
  • 计算出您的贷款能力
  • 找到适合您情况的选择
  • 解释每笔贷款的运作方式和费用(例如:利率,功能和费用)
  • 申请贷款并管理整个过程直至结算(settlement)

我们可以帮助你节省时间

目前在澳洲房屋贷款市场上有许多种选择,往往让人感到应接不暇。

抵押贷款经纪人是一个中间人,我们与多个银行或其他贷款人打交道,但我们代表你的利益,我们为你选择最合适的房屋贷款。

如果你与有经验的贷款经纪人合作,将将为你节省你自己去研究房产、银行和其他贷款人的产品的时间。

我们可以告知你更多选择

如果你只去一家银行,会受限于他们的产品,他们不会告知你其他银行的产品如何,他们不了解别家的产品!

通过我们,他你可以了解到更多的可能性,发现更具优惠的产品。

贷款经纪人具备贷款人的认可,我们提供他们的产品,并了解贷款人的最新报价。

图片来源:ABC

我们可以帮助你找到合适的贷款

最优惠的交易不一定是最好的交易。表面上最低的利率不一定产生最低的总成本。

我们可以帮助你评估你的情况和未来的目标,并推荐适合你的贷款。

 

我们的服务绝大部分情况下都是免费的

我们一般不会向你收取服务费,因为贷款人向贷款经纪人支付贷款佣金。

只有在极其个别的情况下,我们才会象征性地收取服务费。

我们提供的利率与银行和贷款人直接提供的利率相同,甚至更低!

与我们合作更有优势,因为我们可以在其他方面为你省钱:帮你了解隐藏费用,避免不必要的成本!

我们可以为你指出房屋贷款产品的陷阱

乍一看,有些产品看起来特别划算,然而,它们背后可能是你不了解的额外费用和不好的服务。

此外,某些产品也可能无法为您的未来需求提供灵活性。

我们可以帮助您避免这些陷阱,避免你申请一个让自己后悔的贷款。

使用一个优秀的贷款经纪人可以为您节省金钱和时间,并减轻您在寻找合适的贷款时的压力。你可以填写我们的免费贷款评估表单,我们会通过你选择的方式联系你。

 


你可以问我们或者任何其他贷款经纪人的问题:

  • 你们提供一系列不同贷款机构的贷款吗?
  • 你给我的建议是如何获得报酬的?
  • 你为什么向我推荐这笔贷款?
  • 办理这笔贷款时,我需要支付哪些费用?
  • 这笔贷款有哪些特点?你能告诉我它们是如何运作的吗?
  • 你能再给我看几个选项,包括费用最低的一个吗?
  • 贷款人抵押贷款保险(LMI)的门槛是多少?

 

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