(图片来源:互联网)
越来越多重大投资者移民在澳洲置业投资。
对于 188 签证不同的类别(A B C)银行审批的政策和材料要求各有不同。
188 签证多是在澳洲经营生意或是通过投资获取收益,都是视为自雇人士(Self employed)。
简单的来说,目前比较常见的贷款申请为两种情况:
(一)
客户在澳洲的投资或生意已经达到两年(或至少一年半时间),可以提供完整的两年税务(或至少一年)文件,例如个人保文件(Tax Return + Notice of Assessment)和公司保税和财务报表 Tax Return + Financials,那么贷款可以按照正常银行产品审批递交。
按照签证要求购买符合 FIRB 批准的物业,提供相关税务材料便可以递交申请。
因为财务材料和审批的要求有时根据客户的情况各不相同,所以建议提前与贷款经纪人做好沟通和提前准备再做递交,确保审批顺利。
(二)
更多时候,客户都是拿到 188 类型签证入境澳洲时就已经考虑置业投资。此时澳洲境内的生意或投资刚刚开始还无法提供税务文件。
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