（图片来源：互联网）
越来越多重大投资者移民在澳洲置业投资。
对于 188 签证不同的类别（A B C）银行审批的政策和材料要求各有不同。
188 签证多是在澳洲经营生意或是通过投资获取收益，都是视为自雇人士（Self employed）。
简单的来说，目前比较常见的贷款申请为两种情况：
（一）
客户在澳洲的投资或生意已经达到两年（或至少一年半时间），可以提供完整的两年税务（或至少一年）文件，例如个人保文件（Tax Return + Notice of Assessment）和公司保税和财务报表 Tax Return + Financials，那么贷款可以按照正常银行产品审批递交。
按照签证要求购买符合 FIRB 批准的物业，提供相关税务材料便可以递交申请。
因为财务材料和审批的要求有时根据客户的情况各不相同，所以建议提前与贷款经纪人做好沟通和提前准备再做递交，确保审批顺利。
（二）
更多时候，客户都是拿到 188 类型签证入境澳洲时就已经考虑置业投资。此时澳洲境内的生意或投资刚刚开始还无法提供税务文件。
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