专业人士 90% 或 95% LVR 贷款比例免除 LMI 贷款保险

（图片来源：Acquired Home Loans）

什么是 LMI 房屋贷款保险？

Lenders Mortgage Insurance（LMI）房贷保险，是用于保护银行或贷款机构（Lender）提供给借款人房屋贷款的一种保险。只有在贷款比例通常高于 80% LVR 的情况下，银行认为贷款对于抵押有较高风险时才会产生。正常 80% 的贷款比例无需支付 LMI 保险。

LMI 保险通常可以在贷款交割时一次性作为费用支付给保险公司，也可以根据情况增加到总贷款额度上一起借出，分 30 年偿还。具体内容可以参考我们另一篇关于LMI的文章：

有些专业人士在一定条件满足的情况下可以获取银行 90% LVR 贷款额度，无需支付 LMI 保险，为更好的投资和税务服务。

通常情况下是90%，少数银行在满足一定条件下可以给予 95% LVR。

不同银行会对不同的专业人士定义略有差别，专业人士的薪资水平以及房屋产权情况都将决定银行是否批准您的申请，我们的贷款经理了解每一间银行的贷款产品和银行政策，会在了解您的个人信息和需求的情况下帮助您挑选一间合适的银行。

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