Tag: 澳洲首置业贷款

首次置业者看过来,一口气读完,买房不再难!

当前的澳洲房屋市场房贷政策在收紧,拍卖清空率一直停留在 60% 以下,不过目前也是首次置业人士入市的好时机。 对于首次购房的买家,几乎是非常事宜: 房贷利率虽然上涨,但依旧处在历史的最低点 悉尼房价从去年六月至现在小幅下跌,跌幅 5.6%;墨尔本从去年十一月至现在跌幅 3.5% 投机者离场,许多投资人也因为政策和不确定性暂时观望,竞争少了很多 卖家预期更加合理 银行依旧偏爱首次置业者 出现一些楼花抛售转售,或许可以「捡漏」 这里 My Home Loan 替您准备了六个可能会遇到的问题,也根据一般情况作出了回答。如果不喜欢看太多文字,可以只看我们的一句话回答。当然,最省事、安全的做法,是联系我们专业的贷款经纪。 最终极的贷款指南,就是给我们一通电话。 我们的服务是没有费用,却给您带来无限价值! 我需要多少存款? “那得取决房子多少钱” 一般来说,购房者至少需要房价 10-20%存款加上 5% 的其他费用准备金。 例如,购买价值 $500,000 的房产,意味着您在申请房屋贷款之前至少需要 $50,000 的储蓄存款,加上 $25,000 的其他费用。(如果申请人的贷款能力不足,那么将需要准备更多的存款) 对于贷款比例 (LVR)超过 90% 的借款人,大多数,并非所有银行都有真实存款(Genuine Saving)要求, 也就是说借款人的账户里要有 3-6个月的总额为房价 5% 的存款。 不过对于首次置业者来说,如果存款不足,不妨将目光转向楼花而非现房,以房价的 5% 或 10% 就能锁定房子,并为自己争取到 1-2 年筹措资金的时间(最长 8 年)。 […]

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